Projektentwickler (m/w/d)

Jobbeschreibung

• In dieser Funktion akquirieren, planen und initiieren Sie die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie. Sie nehmen die Akquisitions- und Koordinierungsfunktion aller planungsrelevanten Bereiche eines Projektes, vom Bebauungsplan- bis zum Realisierungsstadium, wahr. Die enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist die Grundlage Ihres Erfolgs.
• Eigenverantwortliche Akquisition von geeigneten Grundstücken sowie Beschaffungen und Führen eines Ankaufsprozesses
• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses ab Ankauf und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4 HOAI)
• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams
• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
• Steuerung des Planungsprozesses unter den Gesichtpunkten der Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technische Umsetzbarkeit
• Führung von Gesprächen und Verhandlungen mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen
• Erwirkung von Baugenehmigungen im Hochbau gemäß übergeordneter Projektstrategie
• Entwicklung von Bebauungsplänen und aktive Steuerung von Bebauungsplanverfahren einschließlich der Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommune sowie den Fachplanern und internen Abteilungen
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG
• Erstellung der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

Qualifikation

• (Hochschul-)Abschluss als Wirtschaftsingenieur Bau/Immobilien, Architekt oder Bau-Ingenieur, alternativ Immobilienrelevanter Studienabschluss mit architektonischer, stadtplanerischer oder ähnlicher Ausrichtung
• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Wohnen
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Organisationstalent
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte und hohe Kundenorientierung
• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung, serielle/ modulare Bauweise und BIM
• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen
• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt und Kenntnis deutscher Behördenstrukturen
• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Verträgen mit Fachplanern sowie städtebaulichen Verträgen
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT
• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein

Unternehmensbeschreibung

Bouwfonds Immobilienentwicklung (kurz BPD) ist ein Unternehmen der Rabobank und einer der größten Gebiets- und Projektentwickler Europas. In Deutschland haben wir unsere Zentrale in Frankfurt am Main und sind mit Bürostandorten in Hamburg, Berlin, Leipzig, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Nürnberg und München sowie in Hannover, Weimar, Koblenz, Freiburg und Überlingen Unser Wirkungsfeld ist die Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbau-Projekten.

Benefits

Wir bieten Ihnen eine eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem expansiven, sich seiner gesellschaftlichen Verantwortung bewussten Unternehmen. Sie arbeiten in einem engagierten Team partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammen. Unsere flachen Hierarchien stehen für kurze Entscheidungswege. Unsere starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt und die Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank eröffnen Ihnen neue Perspektiven. BPD bietet sowohl Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen ein umfangreiches Angebot an Corporate Benefits.

Kontakt

Mehr zu BPD und unseren Projekten finden Sie unter www.bpd.de .
Alica Presber
HR Specialist