Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

Jobbeschreibung

• Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs
• Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen
• Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen
• Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern
• Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen
• Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung
• Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen
• Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB)
• Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung
• Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger
• Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen
• Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung

Qualifikation

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement
• Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB
• Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden
• Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein

Unternehmensbeschreibung

Zukunft bauen. Wohnraum schaffen.
Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut – für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere.
Die WILMA Immobilien-Gruppe
Ihr Partner für schlüsselfertige Immobilien – seit über 85 Jahren
Umfassende Leistung
Seit über 85 Jahren
Qualitäts- und kostenbewusst
Ökologisch verantwortungsvoll

Benefits

• Umfangreiche Einarbeitung.
• 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit.
• Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen.
• Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team.
• Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird.
• Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern.
• Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.

Kontakt

WILMA Immobilien GmbH | Frau Kerstin Frings | Theodorstr. 180 | 40472 Düsseldorf | Telefon: 0211 54026-0
E-Mail: personal@wilma.de | www.wilma.de